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Nossa Caixa reduz taxas e amplia prazos de financiamento imobiliário

Folha S. Paulo

27/05/2009

Mais um banco anuncia a redução das taxas de juros e a ampliação dos prazos de empréstimos imobiliários. A Nossa Caixa informou hoje o corte de mais de dois pontos percentuais na taxa mínima pós-fixada para financiamentos de imóveis enquadrados no SFH (Sistema Financeiro da Habitação), passando de 11% para 8,9% ao ano. A taxa máxima nessas operações, por sua vez, caiu de 11,50% para 10% ao ano, recuo de 1,50 ponto porcentual.

As reduções da Nossa Caixa valem para financiamentos de aquisição e construção de imóveis residenciais com taxa pós-fixada, que não podem passar dos R$ 500 mil estipulados pelo SFH.

O banco também ampliou o prazo de pagamento no plano prefixado de 15 para 20 anos e baixou de R$ 25 para R$ 22 a tarifa mensal de administração para todos os novos contratos de empréstimo habitacional.

Os juros caíram também nos financiamentos enquadrados na taxa de mercado (imóveis acima de R$ 500 mil e reformas), e agora estão em 12% ao ano no plano com reajuste e 15,08% no plano prefixado. O plano com reajuste tem taxa pós-fixada, em que as parcelas e o saldo devedor sofrem correção pela TR (Taxa Referencial). Nos planos de taxa prefixada as prestações são fixas e o saldo devedor não é corrigido.

Os financiamentos concedidos pela Nossa Caixa valem para imóveis localizados no Estado de São Paulo e nas cidades de Belo Horizonte (MG), Brasília (DF), Campo Grande (MS), Curitiba (PR), Londrina (PR), Rio de Janeiro (RJ) e Uberlândia (MG). Simulação de financiamentos com os novos valores podem ser feitos no site do banco.

Ontem, o Bradesco anunciou a ampliação de prazos de financiamento e a redução da taxa de juros para imóveis. Já o Banco do Brasil disse ter liberado R$ 13 bilhões para aumentar o crédito e reduzir taxas de juros.